L'UF University Athletic Association fait pression pour des bâtiments plus écologiques

UF a construit un nouveau complexe étudiant-athlète de 85 millions de dollars et 141 000 pieds carrés en 2022. L'installation était équipée de chaises à gravité zéro, de piscines de récupération de froid, de tapis roulants sous-marins, de salles de musculation, de salles de cinéma, de salles à manger et plus encore. Mais il diffère du bâtiment de 2009, il partage un nom dans un domaine : la durabilité.

UF a canalisé 21 millions de dollars dans l'expansion du stade sud-ouest du stade Ben Hill Griffin en 2009. La Floride a ensuite annoncé un plan directeur d'installations à trois volets pour ajouter un nouveau centre pour le football de Floride et d'autres étudiants-athlètes UF ainsi que d'autres bâtiments autour du campus.

La version 2009 du complexe de football a obtenu une certification Leadership in Energy and Environmental Design Platinum, le plus haut niveau des cotes LEED - le système d'évaluation des bâtiments écologiques le plus largement utilisé au monde, selon le US Green Building Council.

Le Heavener est devenu le premier centre sportif aux États-Unis à recevoir une certification de niveau platine en 2009. Désormais, le nouveau complexe – le James W. "Bill" Heavener Football Training Center – n'attend qu'une certification LEED Gold, a déclaré le directeur sportif adjoint des installations Bill Smith.

Lorsque UF investit 4 millions de dollars ou plus dans des constructions et des rénovations, le projet doit atteindre au moins la certification LEED Or ou l'équivalent, selon les objectifs de durabilité d'UF.

"Il y a d'autres aspects de durabilité que nous avons menés dans la nouvelle installation qui ne sont pas pris en compte dans LEED et qui favorisent la santé et le bien-être de nos athlètes, ce qui est également une priorité absolue pour nous", a-t-il déclaré.

Le Heavener est ouvert à tous les étudiants-athlètes dans 21 sports et a été conçu pour donner la priorité à l'efficacité opérationnelle et à l'expérience des étudiants-athlètes, a déclaré Smith.

La Floride considère la durabilité comme plus une façon de penser qu'une courte définition, a déclaré le directeur du Bureau de la durabilité de l'UF, Matthew Williams. L'école définit le concept comme la façon dont elle prend des décisions qui produiront les meilleurs résultats, a-t-il déclaré.

"Que faisons-nous en tant que campus en ce moment qui permette à UF, à l'environnement et à la communauté dans lesquels nous vivons, de réussir et de prospérer pendant au moins 170 ans?" dit Williams. "Les décisions prises dans cette optique nous permettent de progresser vers la durabilité."

L'université utilise des systèmes de classement des bâtiments écologiques comme LEED et Green Globes, qui a certifié Condron Ballpark, pour appliquer des constantes à ses efforts de développement durable.

Les certifications LEED sont déterminées sur une échelle de points - plus il y a de points, plus le classement est élevé. Dans la version actuelle du système de classement, le nombre maximum de points est de 110 et différents totaux indiquent le niveau de certification.

Les bâtiments deviennent certifiés LEED à 40 points; l'argent a besoin de 50 points; des horloges en or à 60 ans ; et le platine est décerné pour 80 points ou plus. LEED évalue ses listes de contrôle et crée de nouvelles versions à mesure que ses objectifs de durabilité évoluent.

Le complexe Heavener 2009 a été enregistré sous la version 2.2. Le complexe a été évalué en termes d'efficacité de l'eau, de sites durables, d'énergie et d'atmosphère, de matériaux et de ressources, de qualité de l'environnement intérieur et d'innovation ; il a obtenu 52 des 69 points possibles.

L'installation de 2022 a été inspectée selon la version 4 de LEED - qui a examiné l'emplacement et le transport, le processus d'intégration et les catégories existantes. LEED ajuste également les critères sous chaque catégorie avec de nouvelles versions.

Le complexe de football Heavener était la dernière étape du plan directeur des installations d'UF. Smith a attribué le plan à l'espoir de fournir une feuille de route pour la planification et l'exécution de l'amélioration des installations pour les étudiants-athlètes, le personnel et les fans, a déclaré Smith.

Les nouvelles installations de Floride sont autorisées en vertu du Florida Building Code. Toutes les nouvelles constructions et les rénovations majeures passent par une certification de bâtiment écologique, a déclaré Smith.

"Chaque installation est différente, et nous adaptons l'accent en fonction du type de bâtiment et des besoins", a-t-il déclaré.

Le coordinateur de la construction durable de l'UF, Dustin Stephany, a déclaré qu'il avait participé à la démolition du Florida Ballpark, à la construction du Condron Ballpark dans un nouvel emplacement et à la planification et à la construction du complexe Heavener. L'objectif du nouveau complexe était de donner à UF un espace qui réponde mieux aux besoins des étudiants-athlètes, a déclaré Stephany.

Au lieu de remplacer l'expansion certifiée LEED Platinum, UF a conservé l'ancien complexe de football Heavener et a ajouté le nouveau centre de formation dans un nouvel emplacement, a-t-il déclaré.

"À un moment donné, nous devons dire:" OK, oui, nous aimerions avoir du platine ici "", a-t-il déclaré. "'Cela va coûter autant - comment conserver cette valeur?'"

Il a souligné que le bâtiment était un outil de recrutement potentiel pour attirer les meilleurs athlètes. Mais les athlètes ne valorisent peut-être pas autant la durabilité que lui, a-t-il déclaré.

Stephany ne croyait pas qu'il existait un moyen réaliste d'obtenir le niveau platine, a-t-il déclaré.

Le complexe prévoit 60 points et UF a la possibilité de poursuivre trois autres points. Même si l'établissement avait maximisé le nombre de points qu'il a gagnés, il aurait probablement plafonné à 76 points, a déclaré Stephany, ce qui aurait été inférieur aux 80 nécessaires pour le platine.

"À l'époque, pour être le premier projet de platine certifié LEED dans l'État, il y avait beaucoup d'ambition d'être un leader dans ce domaine", a déclaré Stephany. "Je ne pense pas que nous devions continuer à pousser cette enveloppe parce que nous sommes déjà le leader."

La seule université américaine avec plus de certifications de construction écologique est Harvard, qui est une université privée, a-t-il déclaré.

Les normes de construction et de conception d'UF ont permis à l'école de rester cohérente dans son approche de durabilité, a déclaré Stephany. Cependant, les installations sportives de Floride, y compris le centre d'entraînement de football, n'ont pas encore intégré un élément qui pourrait changer la donne : l'énergie solaire.

Le coût de l'énergie solaire diminue et le coût des services publics augmente, a-t-il dit, il y a donc plus de retour sur investissement de la technologie des énergies renouvelables. L'université en a tenu compte en lançant un mouvement à l'échelle du campus : des bâtiments prêts pour l'énergie solaire.

Condron Ballpark, qui a été achevé en août 2020, a obtenu l'équivalent de la certification LEED Or. La Floride a choisi de faire certifier le stade par le système de classement Green Globes, et sa certification à trois globes lui a valu la plus haute certification Green Globes de tous les stades aux États-Unis.

"C'était juste notre façon de nous développer en dehors de LEED", a déclaré Stephany. "Nous voulions ouvrir et voir si nous pouvions développer un bâtiment plus durable sans avoir certains des maux de tête associés à la version quatre."

LEED a été repoussé en raison de ce que certains dans l'industrie considéraient comme des attentes irréalistes, a déclaré Stephany. Le système d'évaluation des bâtiments écologiques a choisi de créer la version 4.1, qui offrait la possibilité de remplacer les crédits et de répondre aux critères de la version 4.1 tout en passant par l'enregistrement sous la version 4, a-t-il déclaré.

La version 4 rendait plus difficile l'obtention de LEED Or sans engager de coûts importants, et l'UAA souhaitait explorer d'autres certifications de bâtiments écologiques. UF a choisi de faire évaluer Condron Ballpark par Green Globes au lieu de LEED.

Ce dernier évalue les installations à distance, mais Green Globes envoie des personnes pour les inspecter en personne et offre plus de flexibilité lorsqu'il répond aux critères, a déclaré Stephany.

Bahar Armaghani est un boursier LEED, un professeur agrégé d'enseignement de la durabilité et de l'environnement bâti et le directeur de l'UF Green Building Learning Collaborative. Elle a travaillé sur la plupart des projets UAA en tant que chef de projet avant sa transition de carrière.

Elle s'est impliquée dans les certifications United States Green Building Collaborative et LEED et a pensé que ce serait une bonne idée pour UF d'adopter la pratique, a-t-elle déclaré. L'utilisation des certifications LEED a élevé les attentes d'UF au-dessus de celles des codes de construction normaux, a déclaré Armaghani.

LEED met beaucoup l'accent sur l'efficacité énergétique, les énergies renouvelables et la déconstruction, mais il tient également compte des occupants et de l'environnement à l'intérieur du bâtiment.

UF utilise parfois des systèmes de notation comme Green Globes, mais LEED reste le système de notation préféré, a déclaré Armaghani.

"Retournez sur votre investissement avec LEED, c'est mieux", dit-elle. "Il a été en quelque sorte prouvé que LEED est plus strict que Green Globes."

Avec LEED, les clients peuvent payer pour la mise en service afin de résoudre des problèmes et de trouver des problèmes qui pourraient autrement causer des problèmes plus tard. Cela donne aux personnes qui contrôlent l'exploitation et l'entretien du bâtiment la capacité de s'assurer que le bâtiment fonctionne comme prévu.

L'ancien directeur sportif Jeremy Foley et l'actuel directeur exécutif adjoint des sports pour les affaires internes Chip Howard ont fait confiance à Armaghani lors du développement du programme du projet, a-t-elle déclaré.

"Nous étions vraiment sur le point d'obtenir le platine, puis nous avons juste poussé, et nous avons dit:" Nous devons faire mieux en tant qu'équipe de conception et de construction pour obtenir la première certification platine pour ce projet "", a déclaré Armaghani. "C'était vraiment un gros problème."

L'UAA et Armaghani cherchaient déjà à obtenir la certification LEED Or, mais ont poussé pour le platine lorsqu'ils ont réalisé que c'était à portée de main.

"Il ne s'agit pas seulement de gagner des matchs et d'autres choses", a déclaré Armaghani. "Ils ont vraiment beaucoup plus à donner à l'université, aux étudiants et à la communauté."

Contactez Kyle Bumpers à [email protected]. Suivez-le sur Twitter @BumpersKyle.

Kyle Bumpers est un étudiant en journalisme de quatrième année et le rédacteur sportif de The Alligator. Pendant son temps libre, il pleure à propos de Russell Wilson et écrit une quantité scandaleuse de critiques de films sur Letterboxd.